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Maison - À vendre

$699,900 Rawdon

6033 Boul. Pontbriand J0K1S0 | Référence #15509515
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Maison à étages - 6033 Boul. Pontbriand

Superbe bord de l'eau ! Ne manquer pas cette chance , vous serez comblé par cette majestueuse propriété. Chaque membre de votre famille trouvera son petit nid douillet. Une visite s'impose !

À première vue cette propriété vous semblera modeste , mais attendez d'y rentrer , vous serez éblouie par la prestance qu'elle offre.

Complètement à air ouverte avec plafond cathédrale orné de poutres ancestrale , ouff que c'est beau ! avec vue sur le lac Pontbriand.
Une cuisine à faire rêver les cuistots (cuisinière au gaz , hotte professionnel, des comptoirs en bois,un réfrigérateur walk-in cellier ...)

Dégustez vos plats dans la salle à manger avec une vue exceptionnelle sur le lac Pontbriand.
Au salon vous retrouverez le confort que tout famille recherche , une petite musique pour contempler votre paradis avec foyer pour réchauffez l'hiver.

Une chambre des maîtres comme tous recherches avec salle de bain attenante.

Le rez de chaussé est totalement en luminosité de plus votre paradis vous offre trois pièces de prestige soit :
Une verrière communicante à la salle à manger complètement vitré avec vue panoramique sur la piscine , spa , terrasse , lac .
Une mezzaninne au 2 ie étage avec galerie pour vos projets créatif.
Une cuisine d'été complètement fermée pour recevoir vos convives en saison estivale.

Un sous-sol complètement fait à neuf : chambres,salle de cinéma,salle familiale ,coin étude, sauna et salle de bains.

Propriété ayant reçu énormément d'Amour dans les dernières années, tout a été bien pensé, bien rénové.
Vous recherchez la tranquillité , un havre de paix, une propriété sans soucis ! c'est celle-ci qu'il vous faut.

Coup coeur assuré !




INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles, spa, piscine hors-terre (27p), chauffe-eau (propane), sauna, quai (1), cuisine d'été (BBQ,frigo), cuisinière au gaz, réfrigérateur, cellier, système d'alarme relié, aspirateur centrale et accessoires.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 1 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 2 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 3 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 4 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 5 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 6 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 7 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 8 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 9 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 10 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 11 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 12 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 13 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 14 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 15 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 16 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 17 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 18 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 19 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 20 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 21 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces image 22 - Maison À vendre Rawdon - 19 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $699,900
Taxe municipale $5,196 par an
Taxe scolaire $1,635 par an
Pièces 19
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 3
Salle(s) d'eau 1
Terrain 90649 pc
Année de construction 2004
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme
Piscine spa, Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Boisé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 171 pi
Profondeur de terrain 550 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $157,000
Évaluation Bâtiment $474,400
Total $631,400
Taxes
Taxes municipales (2018) $5,196
Taxes scolaires (2019) $1,635
Total $6,831
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 9x9 pi Céramique
RC Boudoir 11.5x11 pi Bois
RC Salle d'eau 8.6x6 pi Céramique
RC Cuisine 11x27 pi Autre Digne d'un chef
RC Salle à manger 15.3x27 pi Autre Porte française
RC Salon 21x27 pi Autre Vue exceptionnelle
RC Solarium 14.8x11.2 pi Autre Porte française vers piscine
RC Chambre à coucher principale 18.11x15.2 pi Bois SDB attenante
RC Salle de bains 9.10x11.9 pi Céramique
2 Mezzanine 15.4x19.2 pi Bois Porte terrasse + balcon
SS1 Salle de bains 14.5x6 pi Céramique Laveuse/sécheuse
SS1 Chambre à coucher 14.2x14.3 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.2x12.11 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 14.5x8.10 pi Céramique Sauna+bain
SS1 Bureau à domicile 14.3x12.11 pi Plancher flottant
SS1 Cave/ chambre froide 11.4x11 pi Béton
SS1 Autre 26x14.3 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 17.10x19 pi Béton
SS1 Salle familiale 15x29.8 pi Plancher flottant
Référence :
15509515
Christiane Lavoie
Courtier immobilier
(fr,en)
514-605-2703
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