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Maison - À vendre

$769,000 Rawdon

6033 Boul. Pontbriand J0K1S0 | Référence #15509515
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Maison à un étage et demi - 6033 Boul. Pontbriand

Superbe bord de l'eau ! Ne manquer pas cette chance , vous serez comblé par cette majestueuse propriété. Chaque membre de votre famille trouvera son petit nid douillet. Une visite s'impose !

À première vue cette propriété vous semblera modeste , mais attendez d'y rentrer , vous serez éblouie par la prestance qu'elle offre.

Complètement à air ouverte avec plafond cathédrale orné de poutres ancestrale , ouff que c'est beau ! avec vue sur le lac Pontbriand.
Une cuisine à faire rêver les cuistots (cuisinière au gaz , hotte professionnel, des comptoirs en bois,un réfrigérateur walk-in cellier ...)

Dégustez vos plats dans la salle à manger avec une vue exceptionnelle sur le lac Pontbriand.
Au salon vous retrouverez le confort que tout famille recherche , une petite musique pour contempler votre paradis avec foyer pour réchauffez l'hiver.

Une chambre des maîtres comme tous recherches avec salle de bain attenante.

Le rez de chaussé est totalement en luminosité de plus votre paradis vous offre trois pièces de prestige soit :
Une verrière communicante à la salle à manger complètement vitré avec vue panoramique sur la piscine , spa , terrasse , lac .
Une mezzaninne au 2 ie étage avec galerie pour vos projets créatif.
Une cuisine d'été complètement fermée pour recevoir vos convives en saison estivale.

Un sous-sol complètement fait à neuf : chambres,salle de cinéma,salle familiale ,coin étude, sauna et salle de bains.

Propriété ayant reçu énormément d'Amour dans les dernières années, tout a été bien pensé, bien rénové.
Vous recherchez la tranquillité , un havre de paix, une propriété sans soucis ! c'est celle-ci qu'il vous faut.

Coup coeur assuré !




INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles, spa, piscine hors-terre (27p), chauffe-eau (propane), sauna, quai (1), cuisine d'été (BBQ,frigo), cuisinière au gaz, réfrigérateur, cellier, système d'alarme relié, aspirateur centrale et accessoires.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 1 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 2 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 3 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 4 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 5 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 6 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 7 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 8 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 9 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 10 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 11 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 12 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 13 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 14 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 15 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 16 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 17 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 18 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 19 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 20 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 21 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces image 22 - Maison - À vendre - Rawdon   - 19 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $769,000
Taxe municipale $5,196 par an
Taxe scolaire $1,709 par an
Pièces 19
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 3
Salle(s) d'eau 1
Terrain 90649 pc
Année de construction 2004
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme
Piscine spa, Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Boisé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 171 pi
Profondeur de terrain 550 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $157,000
Bâtiment $474,400
Total $631,400
Taxes
Taxes municipales (2018) $5,196
Taxes scolaires (2018) $1,709
Total $6,905
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 9x9 pi Céramique
RC Boudoir 11.5x11 pi Bois
RC Salle d'eau 8.6x6 pi Céramique
RC Cuisine 11x27 pi Autre Digne d'un chef
RC Salle à manger 15.3x27 pi Autre Porte française
RC Salon 21x27 pi Autre Vue exceptionnelle
RC Solarium 14.8x11.2 pi Autre Porte française vers piscine
RC Chambre à coucher principale 18.11x15.2 pi Bois SDB attenante
RC Salle de bains 9.10x11.9 pi Céramique
2 Mezzanine 15.4x19.2 pi Bois Porte terrasse + balcon
0 Salle de bains 14.5x6 pi Céramique Laveuse/sécheuse
0 Chambre à coucher 14.2x14.3 pi Plancher flottant
0 Chambre à coucher 14.2x12.11 pi Plancher flottant
0 Salle de bains 14.5x8.10 pi Céramique Sauna+bain
0 Bureau à domicile 14.3x12.11 pi Plancher flottant
0 Cave/ chambre froide 11.4x11 pi Béton
0 Autre 26x14.3 pi Plancher flottant
0 Rangement 17.10x19 pi Béton
0 Salle familiale 15x29.8 pi Plancher flottant
Référence :
15509515
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Christiane Lavoie
Courtier immobilier
(fr,en)
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Christiane Lavoie

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