Appartement - Vendu
Saint Laurent
- Appartement
- 1 492 pc
- 10 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 4000 Rue Claude-Henri-Grignon
Bienvenue à TRIANON 3!
Condo de construction 2020 avec des matériaux de qualité. Le quartier Nouveau Saint-Laurent est vraiment magnifique pour des professionnels, une famille où tout simplement un pied à terre sur l'Île de Montréal.
Situé en face de l'école au Trésor-du-Boisé, le soir et les fins de semaine vivez au rythme de la douceur et de la nature.
Ce condo de prestige en coin vous offre:
.une cuisine où le cuistot de la famille saura s'y plaire avec son grand garde-manger et coin café, les surfaces de travail en quartz, filtre à eau pour une consommation de qualité, les électroménagers sont tous inclus de marque KitchenAid en acier inoxydable.
.la salle à manger est garnie d'un cellier fait sur mesure pour accueillir +/- 300 bouteilles
.le salon a une très belle luminosité adjacent une porte patio pour la terrasse intime
.Les habillages de fenêtre dans la petite chambre et walk-in sont des stores électriques.
.salle de bain chambre des maîtres le plancher est chauffant et toilette intelligente
.les plafonds 10 pieds
.les planchers de bois francs en merisier
.une superbe salle de lavage et beaucoup de rangement pour vos effets personnels
.un grand rangement à l'étage
Stationnement # 46-47
Deux terrasses Plancher chauffant SDB des maîtres
Aspirateur central
Cellier +/- 300 bouteilles
Certification "LEED" pour une consommation d'énergie réduite
À proximité de la gare de train BOIS FRANC
Piscine intérieur
Salle de Gym et vestiaire
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À noter il y a un 3e stationnement qui est attaché à cet unité de condo, actuellement en location à 125$/ mois et le client l'a acquis en achat à part de l'unité de condo donc à vendre à 22 000$.
COUP COEUR ASSURÉ!
INCLUSIONS
Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,cellier fait sur mesure,laveuse,sécheuse,meuble acier télé au salon,système de rangement dans les walk-in,système alarme,aspirateur central et accessoires, luminaires,stores électriques,rideaux, meuble hall d'entrée
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 444 $ / mois |
| Référence | 20053312 |
| Unité | 413 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Taxe municipale | 5 735 $ / an |
| Taxe scolaire | 697 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 492 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Balcon privé Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Détecteur d'incendie Piscine intérieure Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Particularités |
Unité de coin sens unique |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Restaurant,épicerie,REM... Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 37.0 x 40.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 4 |
| Pourcentage de quote-part | 2.68% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 119 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 769 800 $ |
| Total | 889 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 735 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 697 $ |
| Total | 6 432 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Cuisine | 10.6x10 pi | Céramique | Comptoir quartz |
| 4 | Salle à manger | 12.10x10 pi | Bois | Air ouverte/cellier 300 bout. |
| 4 | Salon | 19x11.6 pi | Bois | Grande fenestration |
| 4 | Chambre à coucher | 12x10.5 pi | Bois | Peux être un bureau |
| 4 | Salle d'eau | 5.3x5.1 pi | Céramique | Possibilité d'ajouter douche |
| 4 | Chambre à coucher principale | 12.5x11.8 pi | Bois | Sdb ATTN |
| 4 | Penderie (Walk-in) | 13.4x12 pi | Bois | Air ouverte Ch des maîtres |
| 4 | Penderie (Walk-in) | 11.5x9.5 pi | Bois | Peux être un bureau |
| 4 | Salle de bains | 11.8x9.5 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| 4 | Salle de lavage | 7.6x6.5 pi | Céramique | |
| 4 | Hall d'entrée | 6x10 pi | Bois | Banc+Gr.Walk-in |