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Maison - À vendre

799 000 $ Duvernay

7722 Boul. Lévesque E. H7A1S8
  • Maison
  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 7722 Boul. Lévesque E.

Référence : #13817774
514-605-2703

Joli bungalow avec possibilité de faire 2 chambres au sous-sol, bordé par la Rivière des Prairies . Venez vivre dans ce secteur pour la tranquillité, la navigation sur la rivière, la proximité des commodités et à 10 min de Montréal. Un coup coeur assuré!

Cette jolie propriété sera plaire aux futurs acheteurs.Un bord de l'eau navigable en ville est très rare.

Mignonne par sa toiture de tôle rouge 50 ans , une terrasse arrière pour vos BBQ estivale ,le terrain de 11600pc est tout simplement bien aménagé.
Venez découvrir cette propriété et l'élégance de la vue.
Vous êtes près du pont de la 25 , Duvernay Est est un secteur recherché par les familles. Il y a possibilité de faire un agrandissement, un ajout de chambre au s-sol.
Les gouttières 2017
Ajout de garde-manger 2017
Rampe noir aluminium 2017
Portes & fenêtres 2017
Asphaltage et agrandissement de l'entrée 2017
Réservoir eau chaude 2024
Coup coeur assuré!

N.B.Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Luminaires,stores,lave-vaisselle,tempo métal,gazébo extérieur,thermopompe murale,système alarme

EXCLUSIONS
Rideau salon et de la chambre des maîtres

image 0 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 33 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 34 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces image 35 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 799 000 $
Référence 13817774
Nombre d'unités 1
Année de construction 1980
Taxe municipale 4 103 $ / an
Taxe scolaire 450 $ / an
Pièces 10
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 11 605 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Système d'alarme
Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Navigable
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 36.0 x 24.0 pi
Dimensions du terrain 55.0 x 211.0 pi
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 354 700 $
Évaluation Bâtiment 161 500 $
Total 516 200 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 103 $
Taxes scolaires (2024) 450 $
Total 4 553 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 8.4x8 pi Céramique
RC Salle à manger 10x11 pi Parqueterie Porte patio vers terrasse
RC Salon 14.5x13 pi Parqueterie
RC Chambre à coucher principale 11x12 pi Parqueterie Vue sur l'eau
RC Chambre à coucher 9x12 pi Parqueterie
RC Salle de bains 6x10 pi Céramique
SS1 Salle familiale 14.2x11 pi
SS1 Salle de lavage 9x10 pi Tuiles Vers atelier
SS1 Bureau à domicile 9x9 pi Tuiles pas de fenêtre
SS1 Atelier 10x24 pi Béton possibilité de faire une chamb
Référence :
#13817774

Christiane Lavoie
Courtier immobilier
514-605-2703





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