589 000 $ Mirabel

Cette propriété, au propriétaire qui y vit, possède cinq chambres, deux salles de bains, ce qui en fait un endroit idéal pour une famille. Actuellement, loué jusqu'au 30 juin 2025. Le bord de l'eau vous offre un endroit idéal pour pratiquer diverses activités estivales, comme le canot, le kayak, la planche à pagaie, etc., en plus d'une belle occasion de faire trempette. Une visite s'impose.

Érigée en 2003 avec des matériaux de qualité supérieure, sa façade dégage un charme indéniable. Le constructeur de cette propriété avait attaché une grande importance à l'insonorisation du plancher au R.D.C.: béton insonorisant, laine, Sonopan, barres résilientes et gypse de qualité. Ce qui donne l'intimité à chacun des locataires.
Une entrée commune pour les deux logements, ou bien chacun d'eux a son propre accès: le rez-de-chaussée à l'avant, sur la rue Robert, et le sous-sol à l'arrière. Cette propriété peut être aussi utilisée comme intergénération. Chacun d'eux possède deux stationnements et une partie de rangements dans la grande grande remise arrière.
Venez vivre la campagne avec l'accès au lac pour une baignade, une randonnée de votre passe-temps favori . L'appartement du RDC possède une très grande terrasse sur le côté de la propriété avec une vue magnifique sur l'eau. La sortie arrière de la garçonnière donne sur une terrasse (12 x 8) agrémentée d'un muret de béton (environ 3 pi./haut). En saison hivernale, elle est fermée pour un accès plus facile et utile.
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Il y a 2 chauffe-eau de 40 gallons en location.
En 2019, l'appartement au sous-sol a subi des rénovations: le revêtement de sol, la salle de bain et la cuisine.
Le terrain est clôturé sur 2 côtés.
Panneau électrique RDC 150 Amp et le s-sol 100 Amp
Toiture 2022, nous avons la facture
Les deux logements sont méticuleusement entretenus et occupés par d'excellents locataires actuellement. Une visite s'impose!


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires